房屋综合检测鉴定一般包括以下主要内容：1）调查房屋建造信息资料。包括：查阅工程地质勘察报告、设计图纸、施工记录、工程竣工验收资料，以及能反映房屋建造情况的其他有关资料信息；2）调查房屋的历史沿革。包括：建筑的实际状况、使用情况、内外，以及目前存在的问题；8）调查房屋今后使用要求。　　综合判断房屋结构损坏状况，确定房屋危险程度。检测结论为危险房屋或局部危险房屋的检测报告，须按规定报送房屋检测中心审定。三、房屋安全检测（一）墙测——红外检测新旧建筑墙体砂浆粉层剥离，将渗漏，大面积脱落，可能酿成重故，严重威胁着人们的生命及财产安全。

　　⒉上部承重结构子单元安全性评级⑴构件安全性等级评定框架柱、梁构件承载力可规范要求。未发现柱、梁及板等混凝土构件存在明显开裂现象，柱梁节点未见明显变形。柱、梁、板构件安全性等级评定为B级。⑵按结构侧向位移等级评定根据现场条件布置8个测点量测结构**点侧向位移，实测大侧向**点换算位移为H/500（6.8mm），各测点侧向位移均未**过规范限值的要求。　　而对房屋结构的安全鉴定也关系着整个房屋的整体建设，只有充分把握房屋安全鉴定要点，的鉴定，才能真正做到工作细致，房屋，**生命财产安全。房屋安全鉴定是指对房屋的完好与损坏程度和使用状况是否危及安全使用的安全进行查勘、检测、鉴别和活动。

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　　竣工预验收由苏州的竣工预验收小组，于3月19日组织了建设单位、施工单位项目经理（包括施工单位有关人员）、设计单位、地质勘察单位及现场有关人员等参加。工程竣工预验收依据：设计文件、有关变更、施工合同、工程建设有关、工程验收规范等。三面牌是我国牌众多形式中的一种：它外形美观，杆件受力明确合理，因此应用面广泛。尤其是随着我国经济的发展，越来越多的高速公路也相继建成，三面牌作为高速公路上主要风景线也越来越多人的关注。本文以浙江宁波某高速公路三面牌的检测鉴定实例为依据，对三面牌的安全性检测鉴定进行阐述。二、牌基本概况本牌为浙江宁波高速公路某互通区三面牌，牌三面长度为等边三角形，均为18 m，牌面板底部标高为＋16.000 m，**部标高为＋22.000 m，牌钢柱＋6.000 m以下采用1400×14焊管，＋6.000 m以上采用1400×12焊管，上部主体桁架杆件主要采用150×100×5矩形管、100×5方管、100×7方管、70×4方管四种形式，柱脚采用42?45锚栓环形布置，见工程照片1，牌所用的钢管柱、桁架等主要构件钢材均采用Q235B钢制作。

　　抗震设防类别、设防及抗震鉴定程序根据现行建筑工程抗震设防分类（GB52008），建筑工程分为特殊设防类(简称甲类)、重点设防类(简称乙类)、设防类(简称丙类)和适度设防类(简称丁类)等四个抗震设防类别。　　鉴定的复杂程度根据现场实际情况来确定，此类型房屋往往受使用的因素而影响。非现场检测项目有a.混凝土结构构件检测中，混凝土钻芯法检测混凝土强度；b.钢结构构件检测中，钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度，钢材弯曲强度试验检测钢材试件弯曲变形能力。

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