（3）使用历史初步调查包括：1使用功能、使用荷载与使用；2使用中发现建筑结构存在的缺陷、处理和效果；3遭受过的火灾、，历次暴雨、台风、地震等灾害对建筑结构的影响；4、改扩建、加固情况；5场地性、地基不均匀沉降在建筑物上的反应；6当前工况与设计工况的差异，建筑结构在当前工况下的反应等。　　房屋裂缝检测常见的裂缝受压构件：常见受压构件有砖墙、混凝土柱、混凝土剪力墙。b倒“八”字形裂缝：主要出现在纵横墙两端的窗处，属冷缩裂缝，尤以**层两端窗处严重。由于墙体冷缩附加应力在墙体两端较大，当房屋收缩变形大于墙体时，在门窗处产生应力相对集中而形成倒形裂缝，使墙体开裂c水平裂缝：多见于**层横墙、纵墙、“墙”及山墙处。

　　1)按有关规定，对既有房屋进行改造加固设计实施以后，承担此任务的设计单位应该对该房屋结构的安全性和耐久性负责任，而原来的设计单位未参与改造加固设计时，则不再负此责任。因此，改造加固设计应该由有资质的设计单位或研究单位来承担。房屋的建造、使用和修缮的历史沿革、建筑风格、结构体系等资料。2、建立总平面图、建筑平面、立面、剖面、结构平面、主要构件截面等资料。3、抽样检测房屋承重结构材料的性能，构件抽样数量和部位应符合相关的规定。

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　　　计算分析采用PKPM程序对该房屋结构进行了结构承载力计算分析，结果表明：（1）框架柱轴压比规范要求。（2）墙体受压承载力计算要求。（3）框架柱、梁的实际配筋量均大于计算配筋量，纵筋的配筋量大于*小配筋率，强度要求。　　这类项目除评估结构安全性,提理建议外,一般需要进行损伤原因分析,分析勘察,设计,施工,使用等哪个环节造成现有损伤,为责任认定提供依据。住宅整治及仲裁鉴定多属该类项目。2）房屋因相邻工程影响,出现裂缝损伤或倾斜变形时。

　　检测结果表明，部分梁、柱截面配筋与设计图纸不相符合。检测结果见表5-1~2。凿开混凝土构件后，亦对混凝土碳化情况做了检测，发现混凝土碳化程度较小，大部分在2~6mm左右，实测梁柱钢筋保护层厚为20~40mm，故目前碳化情况影响较小。　①.房屋使用层数前的检测：指房屋使用单位想使用层数前为了解建筑目前基础、主体承重构件的承载能力是否增层后的安全使用要求，并对不承?。

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