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  • 危房评估检测鉴定找哪家机构

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  • 产品规格： 一式三份
    所属行业： 生活服务 装修装饰 房屋检测  
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    危房评估检测鉴定找哪家机构

    综合评定原则

    1房屋危险性鉴定应以整幢房屋的地基基础、结构构件危险程度的严重性鉴定为基础，结合历史状态、环境影响以及发展趋势，全面分析，综合判断。
    2在地基基础或结构构件发生危险的判断上，应考虑它们的危险是孤立的还是相关的。当构件的危险是孤立的时，则不构成结构系统的危险；当构件的危险是相关的时，则应联系结构的危险性判定其范围。
    3全面分析、综合判断时，应考虑下列因素：
    3.1 各构件的破损程度；
    3.2 破损构件在整幢房屋中的地位；
    3.3 破损构件在整幢房屋所占的数量和比例；
    3.4 结构整体周围环境的影响；
    3.5 有损结构的人为因素和危险状况；
    3.6 结构破损后的可修复性；

    3.7 破损构件带来的经济损失。

    地基基础危险构件一般规定
    1.1.1 危险构件是指其承受能力、裂缝和变形不能满足正常使用要求的结构构件。
    1.1.2 单个构件的划分应符合下列规定：
    1 基础
    1）独立柱基：以一根柱的单个基础为一构件；
    2）条形基础：以一个自然间一轴线单面长度为一构件；
    3）板式基础：以一个自然间的面积为一构件。
    2 墙体：以一个计算高度、一个自然间的一面为一构件。
    3 柱：以一个计算高度、一根为一构件。
    4 梁、檀条、搁栅等：以一个跨度、一根为一构件。
    5 板：以一个自然间面积为一构件；预制板以一块为一构件。
    6 屋架、桁架等：以一为一构件。
    1.2 地基基础
    1.2.1 地基基础危险性鉴定应包括地基和基础两部分。
    1.2.2 地基基础应站点检查基础与承重砖墙连接处的斜向阶梯形裂缝、水平裂缝、竖向裂缝状况，基础与框架柱根部连接处的水平裂缝状况，房屋的倾斜位移状况，地基滑坡、稳定、特殊土质变形和开裂等状况。
    1.2.3 当地基部分有下列现象者，应评定为危险状态：
    1 地基沉降速度连续2个月大于2mm/月，并且短期内无终止趋向；
    2 地基生产不均匀沉降，其沉降量大于现行国家标准《建筑地基基础设计规范》（GBJ7-81）规定的允许值，上部墙体产生沉降裂缝宽度大于10mm，且房屋局部倾斜率大于1%；
    3 地基不稳定产生滑移，水平位移量大于10mm，并对上部结构有显着影响，且仍有继续滑动迹象。
    1.2.4 当房屋基础有下列现象者，应评定为危险点：
    1 基础承载能力小于基础作用效应的85％（R/γOS<0.85）；
    2 基础老化、腐蚀、酥碎、折断，导致结构明显倾斜、位移、裂缝、扭曲等；
    3 基础已有滑动，水平位移速度连续2个月大于2mm/月，并在短期内无终止趋向。 



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