危房安全检测鉴定报告办理真实有效

危房安全检测鉴定报告哪里办理真实有效：

危房安全检测鉴定报告哪里办理真实有效，积极地对建筑物危房进行及时有效的鉴定，加快城市危旧房屋的改造步伐，强化房屋安全管理，**各类房屋的使用安全，不仅直接关系到广大人民群众的生命安全和国家财产不受损失，而且也关系到社会安定和经济发展，是城市和农村防灾减灾的一项重要工作。我公司是一家具有国内优秀的技术水平，具有丰富的鉴定诊断工程实践经验，深厚的鉴定诊断理论及技术积累的房屋质量安全鉴定机构，有一大批经验丰富、敬业奉献的检测鉴定人员和一系列先进配套的技术设备，具备组织实施大型厂房检测、鉴定的能力。主营房屋检测鉴定服务项目： 房屋租赁检测鉴定，工程检测监测、房屋质量检测安全鉴定、钢结构工程检测、特种设备检测、桥梁检测、环境检测、道路检测、桩基检测、材料检验、无损探伤、建筑质量检测、房屋事故安全鉴定、房屋安全评估、房屋防地震检测、危房检测、ktv检测鉴定 、网吧检测鉴定 、租赁商铺检测鉴定、厂房结构检测鉴定 、游艺电玩城检测、酒店办特行许可证等检测鉴定。危房安全检测鉴定报告哪里办理真实有效，深圳市住建建筑检测鉴定有限公司竭诚为您服务，承接全国业务范围，提供免费技术咨询服务， 李经理

一、危房安全检测鉴定报告哪里办理真实有效——本公司危房安全检测鉴定报告案例展示：

本工程位于广东省惠阳市，为二层砌体结构房屋，上部结构采用砖墙、石墙混合承重，楼板和屋面板均采用现浇混凝土板，房屋高度为7.20m。总建筑面积约为848.7m2。该办公楼地处抗震设防烈度7度区(0.10g) ，于1993年施工建成，已投入使用约23年。经现场测绘的建筑平面布置图详见附录附图1-附录附图2。

危险性鉴定评级如下： 

1.**阶段（地基危险性鉴定） 经现场调查，房屋周边无相邻地下工程施工影响，上部结构未出现因不均匀沉降导致的砌体开裂等特征、房屋整体未出现明显位移。 根据以上检测鉴定结果，地基危险性等级评定为非危险状态。 2.*二阶段（基础及上部结构危险性鉴定）

①基础危险性鉴定 经现场调查，建筑物周边地面发现明显沉陷。因基础老化导致上部结构出现明显倾斜、位移、裂缝。基础危险性鉴定等级评定为Du级。 

②上部承重结构 (1)实测大平面外位移比值为7.50‰，依据((JGJ 125-2016)*5.3.3.6条的规定，评定为危险点；

 (2)部分承重墙产生裂缝长**过层高1/3的多条竖向裂缝,依据(JGJ 125-2016)*5.3.3.2条的规定，评定为危险点；

 (3部分承重墙表面风化、剥落、砂浆风化。依据(JGJ 125-2016)*5.3.3.3条的规定，评定为危险点。 根据以上检测鉴定结果，该房屋上部结构存在较多危险点，显着影响上部承重结构承载功能，构成整体危险，其危险性鉴定等级评定为Du级。

 ③房屋危险性综合评级 根据基础及上部承重结构的危险性鉴定等级，本房屋危险性鉴定等级综合评定为D级，其承重结构已不能满足安全使用要求，房屋整体处于危险状态，构成整幢危房。

二、危房安全检测鉴定报告哪里办理真实有效——危房安全检测鉴定危险构件评定标准：

   1 基础

    1）独立柱基：以一根柱的单个基础为一构件；

    2）条形基础：以一个自然间一轴线单面长度为一构件；

    3）板式基础：以一个自然间的面积为一构件。

    2 墙体：以一个计算高度、一个自然间的一面为一构件。

    3 柱：以一个计算高度、一根为一构件。

    4 梁、檀条、搁栅等：以一个跨度、一根为一构件。

    5 板：以一个自然间面积为一构件；预制板以一块为一构件。

    6 屋架、桁架等：以一为一构件。 

    4.2 地基基础 

    4.2.1 地基基础危险性鉴定应包括地基和基础两部分。

    4.2.2 地基基础应站点检查基础与承重砖墙连接处的斜向阶梯形裂缝、水平裂缝、竖向裂缝状况，基础与框架柱根部连接处的水平裂缝状况，房屋的倾斜位移状况，地基滑坡、稳定、特殊土质变形和开裂等状况。

    4.2.3 当地基部分有下列现象之一者，应评定为危险状态：

     1 地基沉降速度连续2个月大于2mm/月，并且短期内无终止趋向；

     2 地基生产不均匀沉降，其沉降量大于现行国家标准《建筑地基基础设计规范》（GBJ7-81）规定的允许值，上部墙体产生沉降裂缝宽度大于10mm，且房屋局部倾斜率大于1%；

     3 地基不稳定产生滑移，水平位移量大于10mm，并对上部结构有显着影响，且仍有继续滑动迹象。

    4.2.4 当房屋基础有下列现象之一者，应评定为危险点：

     1 基础承载能力小于基础作用效应的85％（R/γOS<0.85）；

     2 基础老化、腐蚀、酥碎、折断，导致结构明显倾斜、位移、裂缝、扭曲等；

     3 基础已有滑动，水平位移速度连续2个月大于2mm/月，并在短期内无终止趋向。 

三、危房安全检测鉴定报告哪里办理真实有效——本公司除办理危房安全检测鉴定报告，还承接以下全国业务范围：

1、施工周边房屋完损性鉴定。

2、危险房屋危险性等级鉴定。

3、申请营业执照及工商年审房屋安全鉴定。

4、房屋加层或扩建性检测鉴定。

5、中小学生校舍及医疗用房抗震鉴定。

6、房屋质量安全检测鉴定。

7、“五无”工程房屋鉴定。

8、房屋装饰装修前房屋安全鉴定。

9、改变房屋使用用途房屋安全检测鉴定。

10、火灾后房屋安全检测鉴定。

11、房屋受损价格评估。

12、房屋加固设计。

13、新建房屋结构设计。

二、危房安全检测鉴定报告哪里办理真实有效——危房安全检测鉴定的相关探讨：

砖混结构与框架结构、剪力墙结构相比整体性差。在砖砌体构件破坏时, 不具有内力可重分布性, 一片墙的破坏、一根砖柱的破坏就可以引起大面积倒塌,甚至全部房屋倒塌。所以, 对砖混结构危险性分析很重要。砖混结构构件有承重受力构件承重墙、柱、屋架、基础等和构造构件圈梁、构造柱、隔墙等, 其自身强度和外荷载是结构变形的决定因素。首先看砖混结构构件危险因素的内因材料强度、砌筑质量、边界条件、损伤强度、墙体构件形状。外因竖向集中力、偏心力形成的弯矩及梁端约束弯矩、竖向均布荷载、水平推力、风及地震荷载、平面内应力及温度应力、偶然荷载。再看墙体构件的倒塌的破坏形式承重砌体构件受外力作用产生平面内变形不均匀沉降、温度变形等和平面外变形墙体倾斜。竖向荷载过大或高宽比过大, 导致墙体失稳崩塌, 称做一类倒塌。墙体弯矩过大, 导致墙体侧向倒塌, 称二类倒塌。与一类崩塌有关的因素可归纳为竖向力和砌体质量状况两大因素。竖向力增大加层不当、堆载过大、积灰积雪荷载。砌体的质量状况不良年久失修、砖和砂风化老化、砌筑质量差导致强度降低、有效截面削弱, 如挖洞、墙体开裂、高宽比加大而失稳、局部承压不足等。
工程实例某中学在食堂改造过程中, 突然倒塌, 造成名施工人员死亡, 名重伤。该砖混结构倒塌的原因是由于擅自加层, 增加荷载在一层原墙体中任意扩口, 造成墙体承上部钢筋混凝土梁及板时荷载过大而崩塌。
与二类崩塌有关的危险因素可归纳为使墙体产生弯矩和弯曲变形, 如竖向荷载连接不当, 可能使墙体偏心受力形成附加弯矩。水平推力导致墙体受弯。不均匀沉降导致墙体出现弯矩。不可预见的水平推力, 如汽车撞击、人为开洞扩口、重锤打击、爆炸等。

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