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房屋使用功能或局部结构改变,对结构安全性有影响时。当功能和结构改变较大时,尚需进行抗震性能评估。房屋**过设计使用年限继续服役时。当既有建筑按有关被评为危房时,检测报告须送深圳市房屋检测中心组织。 房屋设计使用年限的鉴定:指房屋已用年限已经**过原设计使用年限想继续使用房屋前的检测鉴定,继续延用前为了解房屋目前的各项参数是否后期的安全使用要求,并对房屋目前出现的损坏及不安全使用要求的构件提供合理的加固处理建议。
会议指出,要开展老楼危楼的安全隐患排查工作。一是把握排查范围,重点排查上个世纪80年代、90年代建成的商品住房、旧住宅区以及**性住房、旧城改造住房和直管公房。二是明确排查具容,包括房屋的物理状况、产权和使用状况、安全状况、在建工程和城乡公共建筑安全状况等。 一般为工业建筑(厂房、仓库、生产车间及机房较多),为使用需求需在房屋楼面或其他承重构件上吊车、档案柜、机械设备、货柜等设备前(后)为了解建筑目前楼面的承载能力是否设备的安全使用要求的检测鉴定,并对不承载能力要求及安全使用要求的构件提供合理的加固处理建议。
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梁、板(a)单梁、连续梁跨中部位,底面产生横断裂缝,其一侧向上延伸达梁高的2/3以上;或其上面产生多条明显的水平裂缝,上边缘保护层剥落,下面伴有竖向裂缝;或连续梁在支座附近产生明显的竖向裂缝;或在支座与集中荷载部位之间产生明显的水平裂缝或斜裂缝。 只有这样才能够为房屋安全检测鉴定工作的发展奠定基础,使其更好地为城市建设服务。鉴定的基本步骤、内容和1鉴定的基本步骤接受申请人的委托。根据委托方提出的鉴定原因和要求确定鉴定的目的、范围和内容。收集有关图纸资料如岩土工程勘察报告、设计计算书、设计变更记录、施工图、历次加固改造图纸等。
鉴定人员在进屋结构的砌体结构的鉴定中,需要对砌体结构的抗震性能、抗倾斜性能和抗风阻力三个方面的内容进行鉴定。做安全鉴定好是找深圳市建冶工程检测鉴定,它们是国有企业而且还是的机构,因此出具的鉴定很有。 (4)公共楼梯(含平台)3.5KN/M2。(5)户内楼梯(含平台)2.0KN/M2。(6)上人屋面及露台:2.0KN/M2。(7)不上人屋面:0.7KN/M2。建筑结构荷载规范规定,一般的民用建筑活荷载取2.0kN/m^2,也就是一平方活荷载是200kg,计算楼板承载力的时候,这个荷载还要乘以一个荷载分项系数,一般取1.4。
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