建筑工程质量检测鉴定怎么办理

程质量检测鉴定怎么办理：

程质量检测鉴定怎么办理，公司房屋检测拥有先进、齐全的房屋质量检测仪器设备和一批富有房屋检测经验的专业人士。业务范围包括房屋完损状况、安全、损坏趋势、结构和使用功能改变、综合检测及其它类型房屋检测。专业从事住宅、别墅、商场、写字楼等各类民用建（构）筑和大型工业厂房等质量检测。房屋安全性检测与评估，一般需要通过现场复核结构布置和荷载情况，材料性能检测，裂缝损伤检测，沉降变形测量，经结构验算和分析，对结构的安全性进行评估，并提出必要的加固处理建议。 本公司结构性鉴定室现有技术人员29人，其中高级职称人员8名，一级19名，博士4名，硕士8名，技术人员多数从事多年结构设计、施工和结构检测鉴定工作，科室技术力量雄厚，是一支专业配置合理、年富力强的技术团队。配备有百余台各类国内外先进的专业检测仪器设备，专业从事各类土木建筑结构（砌体结构、混凝土结构、钢结构、特种结构等）检测鉴定和评估，主要开展结构性鉴定、结构安全性鉴定、结构正常使用性鉴定、抗震鉴定、危险房屋鉴定、灾后评估鉴定（火灾等）、爆破影响鉴定、结构安全事故技术鉴定、施工质量检查、**仲裁鉴定等工作。程质量检测鉴定怎么办理，深圳市住建建筑检测鉴定有限公司竭诚为您服务，承接全国业务范围，提供免费技术咨询服务，联系电话; 李经理

一、程质量检测鉴定怎么办理——房屋建筑有下列情形之一的，房屋建筑所有权人应当委托房屋安全检测鉴定机构进行安全鉴定：

(一)出现开裂、变形等结构损伤的；

(二)出现地基不均匀沉降的；

(三)因自然灾害或者事故可能导致结构损伤的；

(四)未按照规定变动建筑主体和承重结构的；

(五)进行结构改造或者改变使用用途可能影响房屋建筑安全的；

(六)毗邻的建设工程施工可能影响房屋建筑使用安全的；

(七)经安全评估发现房屋建筑存在安全隐患需要进行安全鉴定的；

(八)其他依法应当进行安全鉴定的。

有关行政部门根据公共利益的需要可以委托房屋安全鉴定机构进行安全鉴定。

房屋建筑有下列情形的，房屋建筑所有权人应当委托进行抗震鉴定：

(一)达到设计使用年限需要继续使用的；

(二)未采取抗震设防措施或者达不到现行抗震设防类别、烈度的；

(三)进行结构改造或者改变使用用途可能影响抗震性能的；

(四)其他依法应当进行抗震鉴定的。

出具抗震鉴定报告依据的房屋建筑现状检查检测数据，应当由依法取得计量认证的单位提供

二、程质量检测鉴定怎么办理——本公司程质量检测鉴定项目实例展示：

1、房屋现有使用状况

该房屋结构已经封**，截止到本报告完成时，内部装修尚未完成，全楼未投入使用。

2、房屋结构设计状况：

裙房主体为钢筋混凝土框架结构，设有少量的剪力墙，楼盖、屋盖均为现浇混凝土梁板结构。结构平面见附图及原设计图纸。该房屋的施工记录、会审记录、工程质量验收单、沉降观测记录等施工、监理资料基本齐全。

楼板：上部楼盖和屋盖均为钢筋混凝土现浇梁板结构，二~六层楼板板厚大多为120mm，局部区域板厚200mm。楼板配筋为多为Φ10@200、Φ10@150几种，在楼板宽度较小的薄弱位置，其配筋均有所加强，典型的楼板配筋方式见下图。屋面楼板板厚多为200mm，楼板配筋多为Φ10@100，Φ12@100双层双向钢筋。详细楼板标高、配筋可见原结构设计图纸。

梁：框架梁尺寸主要有500×800、500×1000、1000×1200、500×900、800×1000几种类型。框架梁支座负筋出现较多的有12Φ25、14Φ25、24Φ25、10Φ25，框架梁跨中钢筋出现较多的有7Φ25、8Φ25、12Φ25、13Φ25（均为三级钢）；框架梁加密区箍筋配置多为四肢Φ10@100，非加密区箍筋配置多为四肢Φ10@200（均为二级钢），其中中庭上部的屋面沿南北方向设置了较多的预应力梁。

柱：裙房结构框架柱的截面形状基本上为方柱和圆柱两种，其中方柱尺寸多为800x1200、1000x1200、1000x1400，圆柱尺寸多为φ1250、φ1350、φ1450、φ1550等，框架柱配置的纵筋规格主要有直径Φ22、Φ25、Φ28、Φ32（均为三级钢）几种，箍筋规格主要有直径Φ10、Φ12、Φ14（均为二级钢）几种，柱配筋详见原结构图。

剪力墙：裙房剪力墙的厚度多为350mm，底部两层剪力墙均为型钢混凝土剪力墙，其边缘构件中均设有型钢，墙体水平、竖向分布钢筋间距均为200，底部两层的墙身分布钢筋的规格有Φ14、Φ18（二级钢）、Φ20、Φ22（三级钢）几种，三层以上分布钢筋的规格基本上均为Φ12（二级钢）。

3、现场检查情况：

有关当前房屋外观完损情况的检查结果如下：

1)       在所检测楼层可视范围内的混凝土柱、梁、板墙体未发现有明显裂缝、弓凸、风化等现象。

2)       被检测楼层的楼梯结构完好。

3)       屋面板底或吊顶装饰表面均未发现有渗水斑痕或漏水现象。

4)       被检测楼层的可视范围内混凝土构件没有发现明显的开裂和变形。未发现有风化、露筋等损坏现象。

根据现场调查检查情况，本房屋目前主体结构状况良好，未发现有严重影响结构安全的损坏。     

4、房屋结构布置检测及图纸复核

根据现场调查测量，房屋的结构布置、主要轴线尺寸、构件的截面尺寸等实际状况与结构设计图纸基本相符。

轴线尺寸检测

5、沉降检测

根据现场建筑物沉降观测成果资料显示，2009年至2011年累计沉降量很小，为发现有不均匀沉降现象。

6、结构材料检测

（1）混凝土碳化深度检测

混凝土碳化是导致钢筋锈蚀的一个重要因素，也是影响钢筋混凝土耐久性的主要因素之一。当碳化深度达到钢筋表面时，混凝土的弱碱性环境遭到破坏，钢筋锈蚀加速，造成混凝土结构的耐久性下降。

本次现场采用1%酚酞酒精溶液测试混凝土碳化深度，抽测主要的混凝土构件，测得房屋混凝土碳化深度约为0~1mm，混凝土碳化程度较小。

（2）混凝土强度检测

本次我站分别用回弹法和超声回弹综合法抽样检测了部分构件的混凝土强度。回弹法和超声回弹综合法分别按照行业标准《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》（JGJ/T23-2001）和《超声回弹综合法检测混凝土强度技术规程》（CECS02：2005）。用DIGI—SCHMIDT2型数显混凝土回弹仪和北京ZBL公司生产的ZBL－U510非金属超声检测仪对混凝土强度进行了抽查测试。其中回弹法采用根据碳化0-1mm的深度分别修正后的混凝土强度。

三、程质量检测鉴定怎么办理——本公司承接以下全国范围程质量检测鉴定业务范围：

1、施工周边房屋安全性鉴定。

2、危房等级评估鉴定。

3、申请营业执照及工商年审房屋安全鉴定。

4、房屋加层或扩建性检测鉴定。

5、中小**校舍及**用房抗震鉴定。

6、房屋质量安全检测鉴定。

7、“五无”工程房屋鉴定。

8、房屋加固质量检测鉴定。

9、危房改造排查检测鉴定。

10、火灾后房屋安全检测鉴定。

11、房屋受损价格评估。

12、建筑抗震性能鉴定。

13、新建工程施工质量鉴定。

14、钢结构工程安全性鉴定。

四、程质量检测鉴定怎么办理——房屋安全检测鉴定机构的相关规定如下：

*十三条　房屋安全鉴定机构从事房屋建筑安全评估、安全鉴定活动应当向市住房城乡建设行政主管部门备案，并提交下列材料：

(一)房屋安全鉴定机构设立的相关证明文件，或者工程质量检测机构的检测资质证书及具备建设工程结构检查能力的证明文件；

(二)经过计量检定的检测仪器、设备清单；

(三)技术负责人的土建类高级技术职称证书，鉴定负责人的土建类中级以上技术职称证书；

(四)管理制度及质量控制措施。

上述内容发生变更的，房屋安全鉴定机构应当在30日内办理变更备案。

*十四条　房屋安全鉴定机构进行房屋建筑安全评估、安全鉴定活动，应当有两名以上鉴定人员参加，并按照国家和本市相关规定和技术标准进行评估与鉴定，及时、准确、真实地向委托人出具房屋建筑安全评估、安全鉴定报告，同时报送住房城乡建设行政主管部门。对鉴定为危险房屋的，房屋安全鉴定机构应当在作出鉴定结论后24小时内书面通知委托人，同时报告住房城乡建设行政主管部门。

*十五条　房屋建筑安全鉴定报告应当由鉴定负责人、技术负责人、机构负责人签字。房屋安全鉴定机构及相关负责人对出具的报告依法承担法律责任。

房屋建筑安全鉴定报告涉及结构体系计算的，应当由具备相应资格的出具计算书，涉及结构实体检测的，应当由经过相应计量认证的单位出具检测数据。

本市采用统一的房屋建筑安全鉴定报告文本，由市住房城乡建设行政主管部门制发并免费提供。

*十六条　房屋安全鉴定机构不得出具虚假的安全评估、安全鉴定报告。

任何单位和个人不得干涉正常的安全评估、安全鉴定活动，不得伪造、变造安全评估、安全鉴定报告。

*十七条　委托人及利害关系人对房屋建筑安全鉴定结论有异议的，可以向市房屋安全鉴定管理机构申请重新鉴定，市房屋安全鉴定管理机构可以组织重新鉴定。

*十八条　房屋建筑所有权人应当根据鉴定报告的处理建议对房屋建筑采取修缮、拆除以及其他解除危险的安全治理措施并承担相应的治理费用。

程质量检测鉴定怎么办理

深圳市住建建筑检测鉴定有限公司、、检测、承接全国业务范围，办理程质量检测鉴定

本公司专业办理各类房屋安全检测鉴定、房屋结构补强加固、房屋加固设计等等，出具*房屋安全检测鉴定报告

欢迎新老客户来电咨询，优惠多多，我们将竭诚为您服务。为您的房屋安全保驾**。