惠州房屋安全检测鉴定技术服务中心

惠州房屋安全检测鉴定技术服务中心：

惠州房屋安全检测鉴定技术服务中心，多年来，公司以第三方公正地位为建筑材料行业、程及相关领域提供了大量准确、、及时的检验检测数据，为省市的**部门、**部门、企事业单位和个人提供了数十万份结果报告，承担了主编或参编建筑材料、程和检测方法的国家标准、行业标准和地方标准近百项，并制定了程专用仪器设备校准规程或方法多项，在控制产品质量、提高行业质量管理水平方面取得了良好效果。 我公司工商行政管理局批准登记注册，从事建设工程质量检测的有限公司。主要的检测业务范围包括：见证取样工程检测、地基基础工程检测、主体结构工程检测、钢结构工程检测、建筑结构质量工程检测、建筑抗震性能检测、危房检测、建筑幕墙工程检测、工程监测与监控、结构鉴定等。惠州房屋安全检测鉴定技术服务中心，深圳市住建建筑检测鉴定有限公司竭诚为您服务，承接全国业务范围，提供免费技术咨询服务， 李经理

一、惠州房屋安全检测鉴定技术服务中心——房屋安全检测鉴定的基础 知识：

1、混凝土结构

以混凝土为主制成的结构包括素混凝土结构、钢筋混凝土结构和预应力混凝土结构等。

2、预应力混凝土结构

由配置受力的预应力钢筋通过张拉或其他方法建立预加应力的混凝土制成的结构

3、荷载效应

由荷载引起的结构或结构构件的反应例如内力变形和裂缝等

4、荷载效应组合

按极限状态设计时为保证结构的性而对同时出现的各种荷载效应设计值规定的组合

5、基本组合

承载能力极限状态计算时*荷载和可变荷载的组合

6标准、组合

正常使用极限状态验算时对可变荷载采用标准值组合值为荷载代表值的组合

7、准*组合

正常使用极限状态验算时对可变荷载采用准*值为荷载代表值的组合

二、惠州房屋安全检测鉴定技术服务中心——当房屋存在以下情况时，需要进行房屋安全检测鉴定：

**点：原设计有误、考虑不周，主要是指房屋在设计方面考虑不周全，出现缺陷的，如个人设计的房屋，或设计未经审核，或者是审核没有考虑到而引起的房屋质量缺陷；
*二点：施工质量不良，包括施工人员的专业技术不过硬，和材料偷工减料两方面；
*三点：使用管理不当，主要是业主房屋的使用不当，或**出房屋设计功能使用；
*四点：环境影响，主要是房屋周边环境，如涵洞建设、隧道施工、工程建设、河流开挖等。
*五点：灾害影响，主要是因灾害而导致的，如火灾、风灾、雪灾、化学腐蚀等。
*六点：结构改造，主要是因对已有房屋的结构进行了改动，如装修拆除墙体和改动结构、私自扩建空间等；
*七点：**过使用基准期还要继续使用，主要是房屋已经过了设计使用年限，还在继续使用的，如多年的老房屋、古代建筑、老式标志建筑等；
*八点：办产证，主要是指在办理或者是补办房屋产权证书时，需要对房屋进行检测，出具检测报告证明； 

三、惠州房屋安全检测鉴定技术服务中心——本公司承接以下全国房屋安全检测鉴定业务范围：

1.安全鉴定：分正常使用性鉴定和结构安全性鉴定。  

2.性鉴定：分工业建筑性鉴定、民用建筑性鉴定、古建筑性鉴定、高层建筑性鉴定等。  

3.品质性鉴定：分常规性品质鉴定、接管验收（收楼）鉴定、商品住宅性能认定等。 

4.抗震鉴定：主要是抗地震鉴定和共振现象鉴定。 

5.受灾房鉴定：分火灾房鉴定，水灾房鉴定，风灾房鉴定，震灾房鉴定，雷击房鉴定等。 

6.**（涉案）鉴定：主要的诉讼、仲裁、行政执法涉及房屋技术的鉴定。 

7.损坏赔偿鉴定。 

8.既有房屋的原状检查和绘图。 

9.旧房加设电梯的鉴定。 

10.专项技术鉴定： 增层增荷、 改变用途、加固维修改造（含征地骑线楼拆余部分的加固、耐久性和剩余使用年限评估、建造年代构部件新旧程度和抗力评估、适修性及经济性评估、毗连场地施工影响（含挖土、抽水、打桩、拆房、   爆破、机械振动等） 的鉴定、二次装修工程影响的鉴定、修建加固工程、征地拆房措施和质量评估、突发性汽车撞楼、爆炸等造成建筑损坏的建筑物鉴定评估

四、惠州房屋安全检测鉴定技术服务中心——房屋安全检测鉴定的思考

房屋安全性鉴定工作是二十世纪八十年代后期才在全国普遍提出的，经过近二十年的工作实践，出现了不少的问题，有些纯为科学技术问题，有些则与科学技术水平无关，为此，就部分问题谈点个人看法：
2.1鉴定检测工作的资质问题。表面上看资质并不是很重要的问题，其实不然。目前房屋安全性鉴定工作，大多结论都要依赖于检测数据，若检测的数据全面、详细、准确，其鉴定结论也就科学、公正，鉴定报告才具有*性。

惠州房屋安全检测鉴定技术服务中心

深圳市住建建筑检测鉴定有限公司、、检测、承接全国业务范围，办理惠州房屋安全检测鉴定

本公司专业办理各类房屋安全检测鉴定、房屋结构补强加固、房屋加固设计等等， 出具*房屋安全检测鉴定报告

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