东莞工业厂房承载力检测评估服务中心

东莞工业厂房承载力检测评估服务中心：

东莞工业厂房承载力检测评估服务中心，本公司实验设备具有良好的成套性、系统性、完整性。我们将在上级业务主管部门的直接**下，严格遵守国家的政策、法令，严格执行国家标准、规范及规程，遵循“公正、科学、准确、诚信”和“热情为用户服务”的质量目标和质量方针，承担工业与民用建筑、道路工程、桥梁工程、隧道工程、港口码头、**工程、建筑材料、程、工程测量等学科领域中各种委托试验、监督检测、施工监测，并为广大用户提供工程质量和性的质疑及咨询服务、技术培训。本公司依靠自身实力和高校人才技术优势，注重设计实践与理论研究结合、工程技术与建筑艺术创新，注重业主利益和社会效益的大发挥，以高效率、高质量的设计赢得了社会各界的赞誉与**。公司坚持以“求是创新，追求卓越”为宗旨，充分利用自身的技术优势和资源优势，注重提升自身的技术水平和服务素养，已逐步培养出了一支精干、高效、敬业的团队，拥有了一大批长期合作的客户。司始终坚持“技术良好，质量*，服务周到，信誉至上”的宗旨，努力以先进的技术、科学的管理，不断追求卓越，奉献社会。  《*人民共和国计量法》的规定：“为社会提供公证数据的产品检验机构，必须经省级以上人民**计量行政部门对其鉴定、测试能力和性考核合格”，即经计量认证，取得检测资质、具有 CMA 认证章的单位，采用经计量认证的检测仪器，经持证上岗的技术人员检测的试验数据，在其出具的检测报告上盖有 CMA章的检测数据方具有法律效力。在实际工作中对建筑物安全性鉴定的资质问题已十分明确，经有关行政部门认定的*组进行的鉴定工作和鉴定报告在对建筑物安全性鉴定的资质单位牵头同样具有法律效力，具有检测资质的单位提供的鉴定报告也具有法律效力不仅要求具有 CMA 认证章的单位还要求具有 NAS **实验室认可，才承认其鉴定报告具有法律效力。东莞工业厂房承载力检测评估服务中心，深圳市住建建筑检测鉴定有限公司竭诚为您服务，承接全国业务范围，提供免费技术咨询服务， 李经理

一、东莞工业厂房承载力检测评估服务中心——工业厂房承载力检测评估项目实例分析：

本项目建筑位于深圳市宝安区松岗街道罗田*三工业区，分结构相同的A、B两栋三层厂房，两栋厂房之间建有两层独立框架结构连廊，A栋厂房屋顶局部搭建有一层铁皮房。为了解该工程建筑结构的安全性，为外资验厂提供依据，2017年5月，迅之达塑胶（深圳）有限公司委托深圳市华美检测有限公司对该建筑结构质量状况进行安全性检测鉴定。我单位工作人员于2017年5月赴现场进行了结构检测，现根据现场检测和分析计算结果提出房屋结构安全性检测鉴定报告。

检测结论：

1.结构平面布置检测结果表明，该建筑结构平面布置合理，竖向传力明确。

2.A栋厂房主体结构混凝土强度检测结果为25.2MPa，满足规范构造要求。B栋厂房主体结构混凝土强度检测结果为25.6MPa，满足规范构造要求。连廊主体结构混凝土强度检测结果为25.5MPa，满足规范构造要求。

3.砼柱钢筋配置情况检测结果表明，所测框架柱钢筋配置情况(包括主筋直径和数量、箍筋直径、间距和加密区长度等)基本满足规范要求。

4.砼梁钢筋配置情况检测结果表明，所测框架梁钢筋配置情况(包括主筋直径和数量、箍筋直径、间距和加密区长度等)基本满足规范要求。

5.楼板钢筋配置情况检测结果表明，所测楼板钢筋配置情况(包括钢筋直径和间距等)基本满足规范要求。

6.结构构造措施检测结果表明，该建筑主要构造措施如框架柱、梁箍筋及主筋配置情况均符合规范要求。

7.A栋厂房屋面钢结构建筑采用格构式钢构形式，钢条为L50×4等边角钢，结构布置合理，构造措施基本满足规范要求，

8.经观测，该建筑内外地面与主体结构之间没有出现裂缝，主体结构未发现明显倾斜和变形，基础没有出现不均匀沉降现象，表明地基基础趋于稳定状态，能满足正常使用的安全要求。

建议意见：

1.A栋厂房主体结构承载力满足正常使用的安全要求，楼面使用活荷载限值为3.5kN/㎡，上人屋面活荷载限值为2.0kN/㎡。

2.B栋厂房主体结构承载力满足正常使用的安全要求，楼面使用活荷载限值为3.5kN/㎡，上人屋面活荷载限值为2.0kN/㎡。

3.A、B栋厂房之间连廊主体结构承载力满足正常使用的安全要求，连廊楼面使用活荷载限值为2.5kN/㎡。

二、东莞工业厂房承载力检测评估服务中心——工业厂房承载力检测评估过程如下：

1.调查房屋建造信息资料.包括:查阅工程地质勘察报告.设计图纸.施工记录.工程竣工验收资料.以及能反映房屋建造情况的其他有关资料信息,

2.调查房屋的历史沿革.包括:使用情况.检查检测.维修.加固.改造.用途变更.使用条件改变以及灾害损坏和修复等情况,

3.检查核对房屋实体与图纸(文字)资料记载的一致性,

4.检查房屋的结构布置和构造连接及结构体系,

5.检查测量房屋的倾斜和不均匀沉降,

6.调查房屋现状.包括:建筑的实际状况.使用情况.内外环境.以及目前存在的问题,

7.调查房屋今后使用要求.包括:房屋的目标使用期限.使用条件.内外环境作用等,

8.抽样或全数检查测量承重结构或构件的裂缝.位移.变形或腐蚀.老化等其他损伤.采用文字.图纸.照片或录像等方法.记录房屋主体结构和承重构件损坏部位.范围和程度及损伤性质,

9.根据结构承载能力验算的需要.抽样检查结构材料的力学性能,

10.必要时可检测结构上的荷载或作用,

11.必要时应补充勘察工程地质情况,

12.必要时可通过荷载试验检验结构或构件的实际承载性能,

13.当有较大动荷载时应测试结构或构件的动力反映和动力性能.

三、东莞工业厂房承载力检测评估服务中心——工业厂房承载力检测评估的相关知识：

具体详细内容如下；根据各方面因素影响，避免安全事故发生；总结出以下几点内容； 

1、**点：原设计有误、考虑不周，主要是指房屋在设计方面考虑不周全，出现缺陷的，如个人设计的房屋，或设计未经审核，或者是审核没有考虑到而引起的房屋质量缺陷； 

办理各种厂房房屋安全检测，办理全国各种类型加固，承重检测，免费咨询 李经理

3、 *三点：使用管理不当，主要是业主房屋的使用不当，或**出房屋设计功能使用； 

4、*四点：环境影响，主要是房屋周边环境，如涵洞建设、隧道施工、工程建设、河流开挖等。

5、 *五点：灾害影响，主要是因灾害而导致的，如火灾、风灾、雪灾、化学腐蚀等。

6、 *六点：结构改造，主要是因对已有房屋的结构进行了改动，如装修拆除墙体和改动结构、私自扩建空间等； 

7、*七点；厂房承重载荷增加，扩大厂房规模或者改变用途，需满足安全用房承重条件，**自身安全，必须进行厂房检测鉴定。

混凝土结构沉降裂缝屋面板变形裂缝等防水层结构开裂原因

刚性屋面长期暴露于大气中，在长时间的日晒雨淋作用下，以及各种施工缺陷的影响下都会引发裂缝渗漏水。

（1）基础不均匀沉降和挠度差引起的接缝变形位移，导致防水层开裂渗漏。

（2）受荷载作用使屋面板发生挠曲等变形，造成接缝发生位移导致防水层发生开裂和渗漏。

（3）刚性屋面长期暴露于大气中，混凝土面层会发生碳化现象，导致防水层起壳、起砂，引起渗漏。导致表面开裂。

（4）混凝土内部吸附水或游离水分的蒸发，使混凝土引起物理方面的干湿变形位移，导致防水层开裂和渗漏。如混凝土配合设计比例不当，水灰比过大时，多余的水在混凝土硬化过程中，逐渐蒸发形成许多空隙和相互连贯的毛细管网，而成为屋面的渗水通道；另外过多的水分在砂石骨料表面，形成一层游离的水，相互之间也会形成毛细通道，在干燥作用下，毛细孔中的水逸出产生毛细压力，使混凝土出现'毛细收缩'状态的干缩现象，导致表面开裂。

四、本公司除办理东莞工业厂房承载力检测评估，还承接以下全国业务范围：

1.文物保护建筑质量综合检测评估  
2.优秀近代建筑保护检测鉴定 
3.历史遗留的 程序违法建筑取证检测鉴定 
4.房屋加层改造检测鉴定 
5.因故停工后工程复建前检测鉴定 
6.租售前房屋质量检测评估 
7.重装修前检测鉴定 
8.质量问题争议（诉讼）检测鉴定 
9.工业建筑生产改造检测鉴定 
10.建筑物使用管理例行的检测鉴定 
11.建（构）筑物的抗震鉴定与加固  
12.工业设备及管线抗震及性鉴定 
13.地下管网的探测定位、检测鉴定与修复 
14.烟囱安全检测鉴定 烟囱质量检测鉴定 

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本公司专业办理各类房屋安全检测鉴定、房屋结构补强加固、房屋加固设计等等，出具*房屋安全检测鉴定报告

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