东莞外资验厂检测鉴定报告*服务中心

东莞外资验厂检测鉴定报告*服务中心：

东莞外资验厂检测鉴定报告*服务中心，公司专门从事程结构安全性检测鉴定、建筑结构加固设计及施工等工作，公司技术力量雄厚，立足深圳，与各街道行政职能部门、租赁管理部门、公安系统、教育主管部门关系融洽，熟悉办理房屋租赁类房屋安全检测、酒店宾馆、学校幼儿园、建筑加层、外企验厂、楼面承重、危房鉴定、火灾后损伤检测、装修改造安全影响评估等各类房屋结构安全性检测业务办理流程，确保报告真实有效，科学准确。经过公司苦心经营，现公司业务已辐射整个华南片区，在深圳、惠州、东莞、江门、汕头、福建、湖南等等地区均有展业房屋安全检测鉴定业务。 我公司拥有国家质量技术监督局的计量认证和中国合格评定国家认可**（CNAS）的实验室认可，具备程主体结构（混凝土工程、砌体工程、钢结构工程、木结构工程）检测能力； 通过了中国合格评定国家认可**（CNAS）建筑结构检查领域的检查机构认可，具备了工程施工质量评价、结构设计质量评价、房屋安全性与性评价、房屋结构抗震性能评价等能力。我公司始终坚持以“客户为中心”的服务宗旨，不折不扣地贯彻“公正、科学、准确、满意 ”检测工作必须做到“诚实守信  方法科学 行为公正 数据准确”的质量方针,始终按照规定的方法和客户的需要进行检测，坚持创新发展，将在建筑业内不断开拓进取，与广大客户、合作伙伴和社会各界同仁携手共赢！东莞外资验厂检测鉴定报告*服务 中心，就找深圳市住建建筑检测鉴定有限公司，承接全国业务范围，提供免费技术咨询服务，联系电话; 李经理

一、东莞外资验厂检测鉴定报告*服务中心——外资验厂检测鉴定过程：

一、初步调查应包括下列基本工作内容：

1查阅图纸资料，包括工程地质勘察报告、设计图、竣工资料、检查观测记录、历次加固和改造图纸和资料、事故处理报告等。

2调查工业建筑的历史情况，包括施工、维修、加固、改造、用途变更、使用条件改变以及受灾害等情况。

3考察现场，调查工业建筑的实际状况、使用条件、内外环境，以及目前存在的问题。

4确定详细调查与检测的工作大纲，拟定鉴定方案。

二、鉴定方案应根据鉴定对象的特点和初步调查结果、鉴定目的和要求制订。内容应包括检测鉴定的依据、详细调查与检测的工作内容、检测方案和主要检测方法、工作进度计划及需由委托方完成的准备工作等。

三、详细调查与检测宜根据实际需要选择下列工作内容：

1详细研究相关文件资料。

2详细调查结构上的作用和环境中的不利因素，以及它们在目标使用年限内可能发生的变化，必要时测试结构上的作用或作用效应。

3检查结构布置和构造、支撑系统、结构构件及连接情况，详细检测结构存在的缺陷和损伤，包括承重结构或构件、支撑杆件及其连接节点存在的缺陷和损伤。

4检查或测量承重结构或构件的裂缝、位移或变形，当有较大动荷载时测试结构或构件的动力反应和动力特性。

5调查和测量地基的变形，检测地基变形对上部承重结构、围护结构系统及吊车运行等的影响。必要时可开挖基础检查，也可补充勘察或进行现场荷载试验。

6检测结构材料的实际性能和构件的几何参数，必要时通过荷载试验检验结构或构件的实际性能。

7检查围护结构系统的安全状况和使用功能。

四、性分析与验算，应根据详细调查与检测结果，对建、构筑物的整体和各个组成部分的度水平进行分析与验算，包括结构分析、结构或构件安全性和正常使用性校核分析、所存在问题的原因分析等。

五、在工业建筑性鉴定中，若发现调查检测资料不足或不准确时，应及时进行补充调查、检测。

六、工业建筑物的性鉴定评级，应划分为构件、结构系统、鉴定单元三个层次；其中结构系统和构件两个层次的鉴定评级，应包括安全性等级和使用性等级评定，需要时楞由此综合评定其性等级；安全性分四个等级，使用性分三个等级，各层次的性分四个等级

二、东莞外资验厂检测鉴定报告*服务中心——外资验厂检测鉴定评估等级：

1、结构系统

1）结构系统的安全性评级标准：

A级：符合国家现行标准规范的安全性要求，不影响整体安全，可能有个别次要构件宜采取适当措施；

B级：略低于国家现行标准规范的安全性要求，仍能满足结构安全性的下限水平要求，尚不显着影响整体安全，可能有较少数构件应采取措施；

C级：不符合国家现行标准规范的安全性要求，影响整体安全，应采取措施，且可能有较少数构件必须立即采取措施；

D级：较不符合国家现行标准规范的安全性要求，已严重影响整体安全，必须立即采取措施。

2）结构系统的使用性评级标准：

A级：符合国家现行标准规范的正常使用要求，在目标使用年限内不影响整体正常使用，可能有个别次要构件宜采取适当措施；

B级：略低于国家现行标准规范的正常使用要求，在目标使用年限内尚不明显影响整体正常使用，可能有较少数构件应采取措施；

C级：不符合国家现行标准规范的正常使用要求，在目标使用年限内明显影响整体正常使用，应采取措施。

2、结构系统的性评级标准

A级：符合国家现行标准规范的性要求，不影响整体安全，在目标使用年限内不影响或不明显影响整体正常使用，可能有个别次要构件宜采取适当措施；

B级：略低于国家现行标准规范的性要求，仍能满足结构性的下限水平要求，尚不显着影响整体安全，在目标使用年限内不影响或尚不显着影响整体正常使用，可能有较少数构件应采取措施；

C级：不符合国家现行标准规范的性要求，或影响整体安全，或在目标使用年限内影响整体正常使用，应采取措施，且可能有较少数构件必须立即采取措施；

D级：较不符合国家现行标准规范的性要求，已严重影响整体安全，必须立即采取措施。

3鉴定单元

一级：符合国家现行标准规范的性要求，不影响整体安全，在目标使用年限内不影响整体正常使用，可能有较少数次要构件宜采取适当措施；

二级：略低于国家现行标准规范的性要求，仍能满足结构性的下限水平要求，尚不明显影响整体安全，在目标使用年限内不影响或尚不明显影响整体正常使用，可能有较少数构件应采取措施，较个别次要构件必须立即采取措施；

三级：不符合国家现行标准规范的性要求，影响整体安全，在目标使用年限内明显影响整体正常使用，应采取措施，且可能有较少数构件必须立即采取措施；

四级：较不符合国家现行标准规范的性要求，已严重影响整体安全，必须立即采取措施。

三、东莞外资验厂检测鉴定报告*服务中心——外资验厂检测鉴定结构鉴定技术要求

一、在结构布置分析中，应重点对结构体系、平面布置、传力路径、连接方式、支撑布置、构造措施等进行检查和评价。

二、在结构构件裂缝分析中，应根据裂缝位置、形态和其它检测结果判断该裂缝是否属于受力裂缝。对受力裂缝应通过承载力验算证明，对非受力裂缝应进一步区分沉降、收缩、施工、温度、耐久性等并分析产生原因。

三、结构复核时，应明确验算所采用的规范、计算软件及版本、抗震设防烈度、抗震等级、场地类别、基本风压、地面粗糙度、材料强度等参数。

四、结构复核时所依据的设计规范应根据鉴定目的和鉴定类型确定。对涉及改造、使用功能改变的应按现行规范执行，结构安全性鉴定宜采用建造时期处在有效期内相应的设计规范但不低于89系列规范。

五、结构复核时，普通民用建筑楼面的附加恒载应不低于1.5KN/m2，屋面的附加恒载应不低于3.0KN/m2，如有数据的可按实际取值。厂房活荷载取值除设计文件明确说明外应不低于3.5KN/m2。楼梯恒载取值应根据截面尺寸计算确定。

四、本公司除办理东莞外资验厂检测鉴定报告，还承接以下全国业务范围：

1、基坑开挖、地铁隧道盾构施工、爆破施工周边房屋安全鉴定；
2、公共场所及特种营业场所申请、变更营业执照前安全鉴定；
3、特种营业的房屋（如酒店、桑-拿、棋牌、网吧等）申请特种行业许可证及年审前安全鉴定；
4、房屋结构现状安全性检测鉴定；
5、学校校舍抗震鉴定；
6、危险房屋鉴定；
7、受火灾、台风、雷击、水灾、白蚁侵蚀、化学物品腐蚀及汽车撞击等灾害房屋结构安全性检测鉴定；
8、房屋主体工程质量、结构安全性、构件耐久性、使用性存在质疑时的复核鉴定； 
9、改变使用用途、拆改结构布置、增加使用荷载、延长设计使用年限、增加使用层数性鉴定；
10、房屋装修质量检测和鉴定； 
11、**过使用年限房屋性鉴定；
12、建筑物的年限鉴定；
13、安装广告屏幕等装修加固改造前的性能鉴定；   
14、五无工程房屋质量检测鉴定；  
15、因地基基础不均匀沉降、承重构件承载能力不足而引起房屋性鉴定； 
16、**仲裁委托鉴定； 
17、房屋地基基础下沉定期监测； 
18、工业建筑性鉴定；
19、图纸复合、楼板承载能力验算鉴定；

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深圳市住建建筑检测鉴定有限公司、、检测、承接全国业务范围，办理东莞厂房外资验厂检测鉴定报告

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