长沙房屋抗震鉴定 怎么办理

在我国，房屋安全鉴定检测是一种新兴的行业，主要工作就是对房屋的完好与损坏程度和使用状况的安全进行查勘、检测、鉴别和判断。
1.房屋安全性鉴定
检测对象主要为上世纪50年代以后建造的房屋，属于常规的安全鉴定检查，也是房屋安全类型中常见的一种。鉴定的复杂程度根据现场实际情况来确定，此类型房屋往往受使用环境的因素而影响。
2.房屋正常使用性鉴定
该类型房屋鉴定侧重考虑是否影响使用人正常的使用性，比如装饰装修破损、漏水、空鼓等现象等。而查勘中更侧重于对图纸的复核，现场的实际环境。往往产权补登或者改变房屋使用功能等常进行此类型的房屋鉴定。
3.房屋改建结构的安全鉴定
此类型房屋主要为改造内部整体结构或者接建新房屋荷载等。鉴定的重点就是复核验算，检查其改造前和改造后对房屋整体是否产生了影响，是否满足规范的要求。
幼儿园抗震检测类别；
1）按承重结构类型分类：
1、砖混结构；
2、框架结构；
3、框架-剪力墙结构；
4、剪力墙结构；
5、筒体结构；
6、排架结构。
2）按使用功能可分为：建筑结构、特种结构、地下结构。
3）按外形特点可分为：单层结构、多层结构、大跨度结构、高送结构等。
4）按施工方法可分为：现浇结构、装配式结构、装配整体式结构、预应力混凝土结构等。

根据有关规定,房屋所有权人是房屋安全的责任人,共有的房屋,其产权共有人是房屋安全的责任人。也有的房子产权是单位的,单位就是房屋安全责任人。“一些房屋产权不清的,房屋使用人是房屋安全的责任人。”

幼儿园抗震安全检测办理流程——幼儿园抗震安全检测项目实例分析： 
1 工程概况
本工程为某学校的教学楼于1985年设计，为6层钢筋混凝土框架结构，建筑面积为4243m ，一至五层层高为3．6m、六层层高为4．1m，建筑总高度22．1m，基本柱距、开间尺寸为6．6m X 3．6m；根据《建筑工程抗震设防分类标准》(G223—2008)*6．0．8条，本丁程抗震设防类别为乙类；本工程抗震设防烈度为7度，抗震等级为二级；基础形式为钢筋混凝土柱下立基础，原设计框架及现浇梁板一、二层用300号混凝土，三、四层为250号混凝土，四层以上为200号混凝土，楼梯现浇混凝土均采用200号。水箱问屋顶现浇混凝土用明矾石膨胀剂混凝土，各楼层均为预制板、屋面板为现浇混凝土结构，多孔板选用省标皖G401(一)，框架填充墙**部与框架的拉结按CG329P19(~)节点施工。防潮层以上的砖墙均采用75号、25号混合砂浆，200宽的墙为空心砌块墙，120宽的墙为砖墙应沿柱全高每隔500ram设2 6拉筋，现浇板带凡小于100mm 的采用皖G401(一)P7节点，150mm～190mm现浇板带放3 10钢筋再用200号细石混凝土填实。根据程勘察报告显示，本工程场地未发现影响建筑场地稳定性的断裂构造，已建场地属稳定的建筑场地。市抗震设防烈度7度，设计基本地震加速度值为0．10g，地震分组为组。已建场地覆盖层深度约28．0 30．0m，建筑场地下20．0m深度范围内场地土类型为中硬土，综合判定建筑场地为对抗震有利的Ⅱ类建筑场地。
2 抗震检测结论
根据《建筑抗震标准》*1．0．4及1．0．5条，本工程可按后续使用年限为4O年的B类建筑进行抗震。
现场结构构件的混凝土强度实测结果如下：一层柱现龄期混凝土批量强度推定值为26．5MPa，二层柱现龄期混凝土批量强度推定值为26．3MPa，三层柱现龄期混凝土批量强度推定值为26．4MPa，四层柱现龄期混凝土批量强度推定值为26．4MPa，五层柱现龄期混凝土批量强度推定值为29．4MPa，六层柱现龄期混凝土批量强度推定值为24．3MPa，一层**梁现龄期混凝土批量强度推定值为27．3MPa，二层**梁现龄期混凝土批量强度推定值为23．5MPa，三层**梁现龄期混凝土批量强度推定值为25．0MPa，四层**梁现龄期混凝土批量强度推定值为28．7MPa，五层**梁现龄期混凝土批量强度推定值为27．0MPa，六层**梁现龄期混凝土批量强度推定值为23．5MPa

本公司承接以下全国业务范围： 
1 建筑结构可靠性；
2建筑物大修前的全面检查；
3 重要建筑物的定期检查；
4建筑结构安全性：
5危房鉴定及各种应急；
6房屋改造前的安全检查；
7临时性房屋需要延长使用期的检查；
8使用性中发现的安全问题。
9正常使用性：
10建筑物日常维护的检查；
11建筑物使用功能的；
12建筑结构加固设计 
13厂房荷载检测 
14名办幼儿园备案房屋检测 
15办理产权结构安全性。
如果对建筑工程结构进行检测鉴定意识不强，可能会导致违反国家相关制度建设中国法律政策法规而引起不必要的处罚，甚至会在建筑经济结构安全性不满足要求的情况下可以继续使用而酿成事故。
房屋重建结构安全评估。此类型房屋主要为改造企业内部控制整体经济结构或者接建新房屋荷载等。评估的重点是核对计算，核对改造前后住宅是否对整体造成不良影响，是否符合标准规范要求。
http://zcgcjs.cn.b2b168.com