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　　房屋的性鉴定是指房屋结构在规定的时间内和条件下完成预定功能的能力，结构的预定功能包括结构的安全性、适用性和耐久性，房屋结构的性鉴定就是根据房屋结构的安全性、适用性和耐久性来评定房屋的程度，要求房屋结构安全、经济实用、坚固耐久。考察工程的施工：竣工验收阶段通过对已竣工工程的检查和试验，考核承包商的施工成果是否达到了设计的要求而形成的生产或使用能力，可以正式转入生产运行。通过竣工验收及时发现和解决影响生产和使用方面存在的问题，以保证工程项目按照设计要求的各项技术经济指标正常投入运行。

　　结合实际建筑结构测绘工作，对房屋建筑结构图纸测绘内容做简要概述，以便**共同学习。照片1黄浦区某砖混房屋建筑结构测绘实例1房屋建筑结构图纸测绘的主要内容房屋建筑结构图纸测绘包括建筑图纸测绘和结构图纸测绘。　　当采用自动记录时，应符合有关要求。原始记录必须由检测及记录人员签字。2.6现场取样的试件或试样应予以标识并妥善保存。2.7当发现检测数据数量不足或检测数据出现异常情况时，应补充检测。2.8建筑结构现场检测工作结束后，应及时修补因检测造成的结构或构件局部的损伤。

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③梁的受压一侧的纵向裂缝：若发生在弯矩大部位有可能是受压区混凝土达到极限变形的征兆，这种情况一般发生在**筋梁。形成**筋这种情况的可能有设计不当、混凝土强度过小、几何尺寸过小（尤其是高度）或混凝土品质过差、浇捣不合理造成梁混凝土沿高度的分层。检测内容应当包括上述各种因素的影响。④受压构件沿轴向的纵向裂缝：　　一般采用高精度全站仪对排架柱、房屋四角的倾斜量进行量测判断结构变形状况；必要时对房屋进行沉降观测以判断基础是否1.1钢结构杆件长细比的检测与核算，可按规定测定杆件尺寸，应以实际尺寸等核算杆件的长细比1.2。

　　有关人士提出，除这些情况外，使用人如需进屋安全鉴定，房屋安全鉴定机构应当受理。房屋安全鉴定机构对出具的鉴定报告应当承担相应的。双柏县房屋结构安全检测单位收费*按照有关对学校校舍工程的地震安全性进行检测鉴定，并对地震安全性评价报告的负责。　　工业厂房检测鉴定注意事项：*4.3.1条混凝土结构或构件的鉴定评级应包括承载能力、构造和连接、裂缝、变形四个子项。必要时应取样分析；从混凝土结构中截取钢筋的力学性能和化学成分，其检验和检验结果，应符合现行的规定；当钢筋表面有明显的锈皮和坑蚀时，应考虑钢筋截面积的折损、应力集中和对粘着力的影响。

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