哪些单位可以办理房屋安全检测鉴定报告

哪些单位可以办理房屋安全检测鉴定报告：

哪些单位可以办理房屋安全检测鉴定报告，公司现有职工近百人，其中具有高级职称以上的有20多人，具有博士学位的有10多人。人员专业背景齐全，涉及建筑材料、建筑结构、道路桥梁、工程地质、程 、测绘工程、工业自动化、建筑设备、管理等多个专业。公司有2人入选“江苏省住房和城乡房屋安全鉴定*库成员”，有6人入选“江苏省建设工程质量鉴定检测*”。公司依托学校不同专业的学科优势，经过不断的拓展，初步建立了门类齐全、布局合理的检测鉴定服务体系，具备500余项参数的检测能力。公司常规材料检测起步较早，建设标准高，运行规范，是公司从事检测工作的基础，在此基础上，公司对外已形成了10多个有特色的检测鉴定项目：特色建筑结构检测与鉴定（结构振动检测、性和抗震性检测鉴定、幕墙结构检测鉴定、雷达法检测、建筑物渗漏检测、建筑物健康监测、特种结构检测鉴定、钢结构检测鉴定）；木结构检测鉴定及园林工程检测；建筑能效测评、建筑节能检测及建筑节能材料检测；**工程检测及人防工程检测鉴定等。哪些单位可以办理房屋安全检测鉴定报告，深圳市住建建筑检测鉴定有限公司竭诚为您服务，承接全国业务范围，提供免费技术咨询服务， 李经理

一、哪些单位可以办理房屋安全检测鉴定报告——房屋完损性鉴定报告一般用于房屋日常完损状况的鉴定，主要通过对房屋各组成部分或构件的外观检查，辅以简单测量手段来评定房屋的完损等级。

二、主要鉴定依据：

a)  JGJ 8、JGJ 125、DB44/T 724；

b)  房屋完损等级评定标准（城住字〔84〕*678号）；

c)  住宅室内装饰装修管理办法（2002年110号令）。

三、鉴定报告主体内容应包括：

a)  建筑物概况；

b)  鉴定目的和依据；

c)  现场检查情况；

d)  鉴定结论；

e)  处理建议（可选）；

f)  附件（可选）。

四、鉴定结论或鉴定意见里对房屋主要损坏现象的描述应概括简练，不应照搬检查情况中的损坏现象描述。

五、对门窗等设备尚未安装的房屋，鉴定意见不应评定为“完好房”。

六、鉴定意见如要求对房屋作加固处理，应提出处理建议。

二、哪些单位可以办理房屋安全检测鉴定报告——房屋安全检测鉴定地基基础现场检测要点

1、地基承载状态

1.1检测内容

应重点调查有无基础不均匀沉降在上部结构中引起的裂缝、整体倾斜等现象及其发展趋势。

1.2检测范围 基础沉降引起的裂缝应从建筑物底层开始检查，并作为检查的重点。建筑物整体倾斜一般测量山墙四角及建筑物中部阳角部位。

1.3检测方法

1.3.1裂缝检测

一般采用裂缝测宽仪或读数显微镜测量，数据应精确到0.01㎜；对出现裂缝的部位应详细记录裂缝的宽度、长度、走向及产生的部位等特征，可采用绘图、照相等手段进行描述。

 1.3.2整体倾斜检测

建筑主体倾斜观测应测定建筑**部观测点相对于底部固**的倾斜度以及倾斜方向，宜**选用电子经纬仪测量，也可采用吊重锤的方式进行，其中对于刚性建筑的整体倾斜，也可通过测量**面或基础的差异沉降来间接确定。倾斜检测时宜区分施工偏差造成的倾斜和变形造成的倾斜等。

 1.3.3发展趋势监测

裂缝：可采用在需要观测的裂缝处设臵石膏饼进行跟踪观测。对需要观测的裂缝应统一编号，每条裂缝应至少布臵两组观测标志，其中一组应设臵在裂缝的较宽处，主要目的是观测裂缝宽度的变化趋势，另一组应设臵在裂缝的末端，主要目的是观测裂缝延伸长度的变化趋势。观测周期应根据裂缝变化速度而定，一般开始时可半月观测一次，以后一个月观测一次，直至裂缝不再加大和延伸；如发现裂缝有逐渐加大趋势时，应及时增加观测次数，必要时采取应急防灾措施。

 整体倾斜：观测周期可视倾斜速率每1~3个月观测一次；当遇异常情况导致倾斜速度加快时，应及时增加观测次数，必要时采取应急防灾措施。倾斜观测应避开强日照和强风等外界因素影响较大的时间段。

三、哪些单位可以办理房屋安全检测鉴定报告——本公司承接以下全国房屋安全检测鉴定报告业务范围：

1. 既有建筑物结构性能和质量安全检测鉴定； 
2. 程事故检测鉴定； 
3. 建筑结构应力、变形施工监测； 
4. 结构抽芯、回弹和超声检测、结构荷载试验； 
5. 工程测量、基坑监测； 
6. 混凝土与钢结构检测试验； 
7. 混凝土表面及内部缺陷检测； 
8. 裂缝检测、沉降观测； 
9. 砌体灰缝砂浆强度检测； 
10. 混凝土及砌体腐蚀层厚度检测； 
11. 钢筋直径、数量与锈蚀程度检测； 
12. 混凝土后锚固件或节点抗拔和抗剪性检测； 
13. 各种结构的载荷试验。

四、哪些单位可以办理房屋安全检测鉴定报告——被公司是广东省**房屋安全检测鉴定机构：

   1．综合技术资源

(1)独立法人，资本金不少于400万元人民币；

(2)通过省级以上计量认证，经省级建设主管行政部门批准；

(3)专职负责人应具备高级技术职称，熟悉检测业务，并具有10年以上检验或工程管理的经历，技术负责人应具备本专业高级技术职称，具有5年以上检验管理的经历。工作人员不得少于30人，技术人员不低于全体人员的60％，其中：中级技术职称人员以上（含）不低于30％，高级技术职称人员（含）不低于15％，有满足专业要求的注册执业人员：检测人员原则上不得**过65岁，60岁以上检测人员不**过该专业检测人员规定数的1/3。（参照及修改自房屋建筑和**基础设施工程施工图设计文件审查管理办法）   

主体结构、钢结构专业**资质要求一级不少于3人，无损探伤III级人员不少于2人；地基基础专业资质要求一级注册程师不少于2人；通风与空调专业资质要求一级注册设备工程师1人。

主体结构专业**资质还必须具有建筑材料专业**资质。

(4)环境和设备：有符合开展本专业检验工作独立的试验室，试验室面积不小于500平米，检验设备必须满足检验业务的要求，不得有分包项目；（见附表）

（5）开展建筑结构（含钢结构）的专业类检测机构必须具备相关的工程材料的检测技术资源。

2．检测技术能力

应具备承担本专业工程验收需要的所有项目的检测和评定能力。（见附表）

3．工作业绩：

 (1)具有10年以上（含）从事检测经历，无违法违规的不良记录； 

 (2)参与行业/地方技术标准的编制工作。

哪些单位可以办理房屋安全检测鉴定报告

深圳市住建建筑检测鉴定有限公司、、检测、承接全国业务范围

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