房屋裂缝结构安全性检测鉴定报告

房屋裂缝结构安全性检测鉴定报告：

房屋裂缝结构安全性检测鉴定报告，发现一些砖混结构房屋墙体因温度应力导致开裂的情况，而温度应力往往不被人们所重视，它是一种广泛存在于建筑结构中的内力。温度应力对房屋产生的破坏有时是很严重的，它可造成砖混结构房屋墙体多处开裂，砖混结构房屋墙体因温度应力导致开裂部位观测分析。砖混结构房屋墙体因温度应力导致开裂部位多发生在楼房的**层墙体，尤其多发生在长条形楼房的两端的**层，产生的原因是温度变化引起屋面结构或者屋面锁口圈梁与墙体之间不同的线性缩胀造成结构内部应力集中，从而在结构比较薄弱处出现开裂现象。根据笔者多年的观测，这种温度裂缝在纵横墙上均可发生。上部裂缝出现在屋面锁口圈梁下部，下部裂缝出现在窗户下口基本登高的横线上，严重的开裂可导致沿墙体出现通长的裂缝，甚至裂缝处上下墙体错位，纵墙窗户及门角处墙体出现八字形裂缝。从裂缝发生的时间来看多发生在新建成1－2年的楼房，长条形楼房的两端裂缝发生的情况较多。办理房屋裂缝结构安全性检测鉴定报告，就找深圳市住建建筑检测鉴定有限公司，承接全国业务范围，提供免费技术咨询服务， 李经理

一、房屋裂缝结构安全性检测鉴定报告——建筑物为四层砖混结构。据委托方介绍，该建筑物建于1983年，无地下室，主楼呈东西走向，东西长40.14m，南北宽10.74m，建筑总高度为13.20m，总建筑面积约为1725m2，抗震设防烈度为7度，其它资料不详。

一、检测内容
通过对建筑物的现场踏勘与结构现状调查、局部沉降差、钢筋混凝土构件现龄期抗压强度抽检等相关检测结果，对该建筑物现有主体结构安全性做出评定，提出检测结论及处理建议。
二、检测、分析与评定
1建筑物现场踏勘及结构现状调查
由现场踏勘可知，承重墙体出现裂缝，室外散水沉降并断裂变形；通过对该楼抽检的构件查看，所抽检的部分混凝土构件外观良好，无蜂窝、麻面状况。该建筑物四角设有钢筋混凝土构造柱，楼板为预制空心楼板。
2建筑物构件混凝土抗压强度检测
根据结构承载力验算的需要及国家标准《建筑结构检测技术标准》（GB/T50344–2004）规定随机抽检试验方法，分别于该建筑物每层抽检2根钢筋混凝土构件，强度推定时参照规范《混凝土结构加固设计规范》（GB50367–2006）中相关规定进行修正。其抽检结果见表2。
表2 砼构件抗压强度检测结果
注：砼测试龄期约28年。
由表2可知，该建筑物所测钢筋砼构件的现龄期砼抗压强度可按C10考虑。
3建筑物砌体砖砌块抗压强度
根据该建筑物建筑结构类型及现场实际情况，采用 ZC4型测砖回弹仪，对该建筑物砖砌块进行随机抽样检测，检测结果如下：
表3 砖砌块抗压强度检测结果
根据上述检测结果，所抽检部位一至四层砖砌块推定强度等级为MU5，不满足国家标准GB50023-2009《建筑抗震鉴定标准》低强度MU7.5的要求。
4建筑物局部沉降差
为了检测该建筑物的局部沉降差情况，在该建筑物的外墙上，对竖向变形情况采用DSA320水准仪进行观测。本次沉降观测是以建筑物外一点为假定基准点，观测相对高差（包括施工误差），检测结果如表4.1：
表4 相对高差检测结果 （单位：mm）
注：以1-2/A的中点为观测假定基准点，“-”代表比假定基准点低，“+”代表比假定基准点高；
现行规范《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2002）*5.3.4条“建筑物的地基变形允许值：砌体承重结构基础的局部倾斜允许值为0.002（中、低压缩性土）”，通过观测结果可知，大值为测点7-8/A和测点8-9/A之间的竖向高差，即8mm/3600mm=0.0022>0.002,不满足规范要求。
5结构安全性评定
5.1按构造评定
从现场踏勘结果可以看出，墙体的连接构造有部分不满足《建筑抗震鉴定标准》（GB50023–2009）的要求，构件的安全性等级应评定为cu级。
5.2地基基础
该建筑物基础沉降相对高差大于《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2002）*5.3.4条允许限值，依据《民用建筑性鉴定标准》（GB50292-1999）*6.2.4条规定，地基基础子单元的安全性等级，应评为 Cu级。
5.3按裂缝评定
根据现场踏勘结果可以看出，该建筑物的墙体上出现裂缝,构件的安全性等级评定为du级。
由以上各项评级结果可知，构件的安全性等级为du级，即安全性严重不符合本标准对Asu级的要求，严重影响整体承载。 

二、房屋裂缝结构安全性检测鉴定报告——温度应力导致开裂原因分析。

1.温度裂缝是由于砖混结构房屋墙体与屋面结构使用的材料热膨胀系数不同造成的。

砖混结构房屋屋面结构使用的钢筋混凝土的温度线膨胀系数与砖砌体温度线膨胀系数有较大差异，在同样的温差条件下，产生的线性缩胀有较大差异，而这种变形差异在砖砌体与屋面使用的钢筋混凝土结构之间产生剪切应力，就会在砖砌体强度薄弱位置或结构突变处沿砖砌体水平灰缝方向产生裂缝，这是因为砖砌体灰缝抗剪强度很差的缘故。屋面使用的钢筋混凝土结构屋盖在夏季直接受到阳光暴晒时温度要比气温和砖砌体的温度高出许多，而钢筋混凝土结构温度线膨胀系数又比砖砌体温度线膨胀系数高出许多，这就导致同等气温条件下屋盖结构比砖砌体出现更大的变形。

2.砖混结构房屋屋面结构设计和施工不当为砖混结构房屋砖砌体温度裂缝的形成提供了条件。

砖混结构房屋屋面结构设计大多选用钢筋混凝土多空板或整体现浇钢筋混凝土结构，钢筋混凝土多空板施工时要求板缝要用细石混凝土灌缝，往往不给多空板留缩伸的空间，当温度上升混凝土多空板屋面只能向外围撑挤，继而在砖砌体上产生剪切应力导致砖混结构房屋砖砌体产生裂缝。

根据笔者的调查，长条形砖混结构房屋两端墙体出现温度裂缝要多于点式楼，这是因为楼房越长，其线性膨胀的值越大，这也是长条形砖混结构房屋两端墙体出现温度裂缝的原因。

三、房屋裂缝结构安全性检测鉴定报告——结构的安全性主要体现在结构构件承载能力的安全性

结构的整体牢固性与结构的耐久性等几个方面。我国建筑物和桥梁等土建结构的设计规范在这些方面的安全设置水准，总体上要比国外同类规范低得多。
构件承载能力的安全设置水准
与结构构件安全水准关系大的二个因素是：
1）规范规定结构需要承受多大的荷载（荷载标准值），比如同样是办公楼，我国规范自1959年以来均规定楼板承受的活荷载是每平方米150公斤（现已确定在新的规范里将改回到200公斤），而美、英则为240和250公斤；
2）规范规定的荷载分项系数与材料强度分项系数的大小，前者是计算确定荷载对结构构件的作用时，将荷载标准值加以放大的一个系数，后者是计算确定结构构件固有的承载能力时，将构件材料的强度标准值加以缩小的一个系数。这些用量值表示的系数体现了结构构件在给定标准荷载作用下的安全度，在安全系数设计方法（如我国的公路桥涵结构设计规范）中称为安全系数，体现了安全储备的需要；而在度设计方法（如我国的建筑结构设计规范）中称为分项系数，体现了一定的名义失效概率或指标。安全系数或分项系数越大，表明安全度越高。 

四、房屋裂缝结构安全性检测鉴定报告——屋面结构许多是在临近冬季或在冬季进行施工，根据热胀冷缩的原理，此时的钢筋混凝土的体积是小或比较小的，而到夏季钢筋混凝土的体积可膨胀到大，而这种大的形变恰恰是造成砖砌体温度裂缝的直接原因。根据调查，冬季施工的钢筋混凝土屋面造成的楼房上层砖墙温度裂缝出现的概率要**其它季节施工的屋面。

1.1应在对结构构件裂缝宏观观测的基础上，绘制典型的和主要的裂缝分布图，并应结合设计文件、建造记录和维修记录等综合分析裂缝产生的原因，以及对结构安全性、适用性、耐久性的影响，初步确定裂缝的严重程度。 
1.2  对于结构构件上已经稳定的裂缝可做一次性检测；对于结构构件上不稳定的裂缝，除按一次性观测做好记录统计外，还需进行持续性观测，每次观测应在裂缝末端标出观察日期和相应的大裂缝宽度值，如有新增裂缝应标出发现新增裂缝的日期。 
1.3  裂缝观测的数量应根据需要而定，并宜选择宽度大或变化大的裂缝进行观测。 
1.4  对需要观测的裂缝应进行统一编号，每条裂缝宜布设两组观测标志，其中一组应在裂缝的宽处，另一组可在裂缝的末端。 

1.5  裂缝观测的周期应视裂缝变化速度而定，且长不应**过1个月。 
1.6  对裂缝的观测，每次都应绘出裂缝的位置、形态和尺寸，注明日期，并附上必要的照片资料。 
2  裂缝显微镜：读数精度在0.02mm～0.05mm，系目前裂缝测试的主要方法。 
3  裂缝宽度测试仪器，人工读数方式，测试范围：0.05mm～2.00mm；自动判读方式，读测精度0.05mm。 
4  对于某些特定裂缝，可使用柔性的纤维镜和刚性的管道镜观察结构的内部状况。 
5  当裂缝宽度变化时，宜使用机械检测仪测定，直接读取裂缝宽度。 
2.5  混凝土结构构件和砌体结构构件裂缝宽度检测精度不应小于0.1mm，测试部位（测位）表面应保持清洁、平整，裂缝内部不应有灰尘或泥浆。 
2.6  结构构件裂缝深度检测部位，宜选取裂缝宽度大处；混凝土结构构件裂缝深度可用钻芯法和超声法检测。 
2.7  采用混凝土钻芯法时，可从混凝土钻芯和抽芯孔处测量裂缝深度。 
2.8  采用超声法检测混凝土结构构件裂缝深度时，根据裂缝深度与被测构件厚度的关系以及可测试表面情况，可选择采用单面平测法、双面斜测法、钻孔对测法。房屋火灾后损伤程度通常情况下可划分为四级：轻度损伤乃为一级，即表层装饰部分遭受损毁，或者是有轻微的表面损伤，仍具有较完好的结构；中度损伤乃为二级，即已经对混凝土保护层造成损伤，且部分保护层已经出现不同程度的脱落，但没有损伤到受拉主筋，仍具有较好的构件整体性，所存在变形情况未**出规范规定值；严重损伤为三级，墙体混凝土保护层已大面积脱落，粘结力遭到破坏，主筋外露，构件存在明显变形；严重破坏为四级，即混凝土表面严重开裂，构件表面大面积损伤脱落，结构已呈较大变形，构件已遭严重破坏，已经成为危险构件。  

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